33 Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 33 Rue Henri Barbusse, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lancy.
2 niveaux - 12 logements - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0735 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0733 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0740 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0738 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 440 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 626 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 181 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 33 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Barbusse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 33 Rue Henri Barbusse se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Barbusse par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri Barbusse se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -10.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
