2 Rue Henri Guichard, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Guichard, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Henri Guichard, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 294 mètres
- - Collège Paul Eluard à 275 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 819 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Guichard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Guichard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Guichard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Guichard dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Guichard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guichard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 2 Rue Henri Guichard se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Guichard par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Guichard se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 4.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
