10 Rue Honoré de Balzac, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue Honoré de Balzac, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 419 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 540 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Honoré de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 10 Rue Honoré de Balzac se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Honoré de Balzac par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Honoré de Balzac se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 1.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
