11 Rue Honoré de Balzac, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°8 et du 0.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 439 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 561 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 670 mètres
Ventes au 11 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 11 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Honoré de Balzac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -2.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
