2 Rue Jean Giraudoux, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Jean Giraudoux, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painleve à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 508 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 569 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 854 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Giraudoux
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Giraudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giraudoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Jean Giraudoux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giraudoux par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giraudoux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -4.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
