22 Rue Jules Massenet, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue Jules Massenet, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 304 mètres
- - Collège Paul Eluard à 327 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 519 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 543 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 22 Rue Jules Massenet se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Massenet par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Massenet se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -17.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
