28 Rue Jules Massenet, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 28 Rue Jules Massenet, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontonnerie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 298 mètres
- - Collège Paul Eluard à 314 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 585 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 373 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 28 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jules Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 28 Rue Jules Massenet se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Massenet par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Massenet se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -12.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
