38 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°66 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 38 Rue Kléber, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Kléber, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 38 Rue Kléber se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Kléber par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Kléber se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 7.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
