2 bis Rue Marcel Paul, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Paul, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Marcel Paul, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Kennedy-Château Blanc.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 23 Aout à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Château Blanc à 849 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Perret à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Paul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 2 bis Rue Marcel Paul se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Paul par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Paul se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -23.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
