18 Rue Marius Guerré, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Guerré, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Marius Guerré, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pontonnerie.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard à 446 mètres
- - Collège Paul Eluard à 452 mètres
- - Lycée professionnel Chateau Blanc à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 634 mètres
- - Ecole primaire Michel Moineau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marius Guerré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marius Guerré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marius Guerré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marius Guerré, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Guerré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marius Guerré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Guerré dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Guerré par rapport à la voie
Sur Rue Marius Guerré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 18 Rue Marius Guerré se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Guerré par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marius Guerré se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -3.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.93 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
