4 Rue Rosa Bonheur, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rosa Bonheur, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 2.97 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rosa Bonheur, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1033 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0968 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0967 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rosa Bonheur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rosa Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rosa Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Rosa Bonheur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rosa Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rosa Bonheur dans son marché local
Prix du 4 Rue Rosa Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Bonheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 Rue Rosa Bonheur se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rosa Bonheur par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rosa Bonheur se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 15.01 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rosa Bonheur à Châlette-sur-Loing
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rosa Bonheur est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlette-sur-Loing, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlette-sur-Loing a augmenté de 7.75 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
