44 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Voltaire, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lancy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 184 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 371 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Voltaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Voltaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 44 Rue Voltaire se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Voltaire par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Voltaire se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -9.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
