28 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°17 et de 5 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lancy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 823 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 1014 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 242 mètres
Ventes au 28 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 28 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Châlette-sur-Loing et -9.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
