34 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°21 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lancy.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 778 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 969 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 194 mètres
Ventes au 34 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 34 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Waldeck Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Waldeck Rousseau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 0.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
