48 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 48 Rue Waldeck Rousseau, 45120 Châlette-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Lancy.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 664 mètres
- - Ecole maternelle Georges Cosson à 852 mètres
- - Ecole primaire Henri Barbusse à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Waldeck Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 48 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Châlette-sur-Loing et à Loiret
À Châlette-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Châlette-sur-Loing et 3.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlette-sur-Loing a augmenté de 8.58 % sur 1 an et baissé de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
