1 Chemin de la Roseraie, 45340 Chambon-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Chemin de la Roseraie, 45340 Chambon-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chambon-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Roseraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Roseraie dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 1 Chemin de la Roseraie se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Roseraie par rapport à Chambon-la-Forêt et à Loiret
À Chambon-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Roseraie se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Chambon-la-Forêt et 1.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambon-la-Forêt a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
