145 Rue du Vivier, 45400 Chanteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°154 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 145 Rue du Vivier, 45400 Chanteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chanteau.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du Vivier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 145 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 145 Rue du Vivier se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Vivier par rapport à Chanteau et à Loiret
À Chanteau, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue du Vivier se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Chanteau et 70.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanteau a baissé de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
