1 ter Ourcis, 45130 Charsonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Ourcis, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°1 quater et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Ourcis, 45130 Charsonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charsonville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 1 ter Ourcis
Une vente a été recensée au 1 ter Ourcis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Ourcis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Ourcis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Ourcis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Ourcis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Ourcis dans son marché local
Prix du 1 ter Ourcis par rapport à la voie
Sur Ourcis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 ter Ourcis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Ourcis par rapport à Charsonville et à Loiret
À Charsonville, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Ourcis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charsonville et -25.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charsonville a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 54.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 1 ter Ourcis à Charsonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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