13 bis Rue du 8 Mai 1945, 45130 Charsonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 13 bis Rue du 8 Mai 1945, 45130 Charsonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Charsonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hirondelles à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 13 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Charsonville et à Loiret
À Charsonville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Charsonville et -22.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charsonville a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 53.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
