31 Villorceau, 45130 Charsonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Villorceau, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Villorceau, 45130 Charsonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charsonville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 31 Villorceau
Les 2 ventes au 31 Villorceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Villorceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Villorceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Villorceau dans son marché local
Prix du 31 Villorceau par rapport à la voie
Sur Villorceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 31 Villorceau se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Villorceau par rapport à Charsonville et à Loiret
À Charsonville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Villorceau se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Charsonville et -6.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charsonville a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 53.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
