8 Villorceau, 45130 Charsonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villorceau, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Villorceau, 45130 Charsonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charsonville.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Hirondelles à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villorceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villorceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villorceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Villorceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villorceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villorceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villorceau dans son marché local
Prix du 8 Villorceau par rapport à la voie
Sur Villorceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 8 Villorceau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villorceau par rapport à Charsonville et à Loiret
À Charsonville, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villorceau se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Charsonville et -2.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charsonville a augmenté de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 53.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 789 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 399 €/m² sur la période récente.
