52 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°50 bis mais inférieur de 8.21 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 52 Route d'Orléans, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 13 parkings - 677 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Route d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 52 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 52 Route d'Orléans se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route d'Orléans par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route d'Orléans se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 27.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
