Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Châteauneuf-sur-Loire (45110), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteauneuf-sur-Loire à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Châteauneuf-sur-Loire est 12.04 % en dessous de celui de Loiret.
Tandis que le prix moyen des maisons Châteauneuf-sur-Loire est 2.3 % au-dessus de celui de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-sur-Loire baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 046 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 482 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
Châteauneuf-sur-Loire compte 8470 habitants en 2022, avec 66.11 % de propriétaires et 45.8 % de locataires. Elle totalise environ 4401 logements, dont 3870 résidences principales composées majoritairement de maisons (76.69 %) contre 22.85 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.66 %), de deux pièces (8.41 %) , de trois pièces (22.84 %), de quatre pièces (24.66 %) et de cinq pièces et plus à (42.43 %). Près de 62.22 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.73 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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