3 bis Rue de la Croix Falleau, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Croix Falleau, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°5 et de 6.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Rue de la Croix Falleau, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabereau à 308 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Croix Falleau
Les 2 ventes au 3 bis Rue de la Croix Falleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Croix Falleau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Croix Falleau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Falleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 bis Rue de la Croix Falleau se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Croix Falleau par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Croix Falleau se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 20.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
