18 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 5 Noyers, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 23.59 % à celui du n°17 et de 25.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1820 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 834 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 633 mètres
Ventes au 18 Rue des 5 Noyers
Les 3 ventes au 18 Rue des 5 Noyers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 5 Noyers dans son marché local
Prix du 18 Rue des 5 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 18 Rue des 5 Noyers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 5 Noyers par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 5 Noyers se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 33.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
