7 bis Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des 5 Noyers, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 3.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 bis Rue des 5 Noyers, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1749 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bonne Dame à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 751 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des 5 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des 5 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des 5 Noyers dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des 5 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 7 bis Rue des 5 Noyers se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des 5 Noyers par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des 5 Noyers se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 21.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
