2 Rue du Fossé Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fossé Gouy, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue du Fossé Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 948 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fossé Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fossé Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fossé Gouy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fossé Gouy par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue du Fossé Gouy se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fossé Gouy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fossé Gouy se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et -11.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
