8 Rue du Fossé Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fossé Gouy, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 24.99 % à celui du n°7 et de 32.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue du Fossé Gouy, 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Châteauneuf-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Joudiou à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Joudiou à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Genevoix à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Genevoix à 1006 mètres
Ventes au 8 Rue du Fossé Gouy
Les 3 ventes au 8 Rue du Fossé Gouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fossé Gouy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fossé Gouy par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Rue du Fossé Gouy se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fossé Gouy par rapport à Châteauneuf-sur-Loire et à Loiret
À Châteauneuf-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fossé Gouy se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-sur-Loire et 28.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-sur-Loire a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
