32 Chemin du Gazon, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gazon, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin du Gazon, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Loing à 120 mètres
- - Ecole élémentaire du Loing à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Gazon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gazon dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gazon par rapport à la voie
Sur Chemin du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 32 Chemin du Gazon se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gazon par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gazon se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et -16.49 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 32 Chemin du Gazon à Châtillon-Coligny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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