7 Place Montmorency Luxembourg, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Montmorency Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Montmorency Luxembourg, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Place Montmorency Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Montmorency Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Montmorency Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Montmorency Luxembourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Montmorency Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Montmorency Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Montmorency Luxembourg dans son marché local
Prix du 7 Place Montmorency Luxembourg par rapport à la voie
Sur Place Montmorency Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 Place Montmorency Luxembourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Montmorency Luxembourg par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Montmorency Luxembourg se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-Coligny et 31.51 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Montmorency Luxembourg à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 7 Place Montmorency Luxembourg est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Coligny a augmenté de 18.51 % sur 1 an et augmenté de 53.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
