29 Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cullion, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Cullion, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 29 Rue Cullion
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Cullion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Cullion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Cullion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cullion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cullion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cullion dans son marché local
Prix du 29 Rue Cullion par rapport à la voie
Sur Rue Cullion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 29 Rue Cullion se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cullion par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cullion se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -32.49 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Cullion à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Cullion est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.53 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
