32 Rue des Anciens Combattants, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue des Anciens Combattants, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Châtillon-Coligny.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0591 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Anciens Combattants, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 32 Rue des Anciens Combattants se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Anciens Combattants par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Anciens Combattants se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et -25.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-Coligny a augmenté de 50.64 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 417 €/m² au deuxième semestre 2022 à 937 €/m² au premier semestre 2025.
