82 bis Rue Jean Jaurès, 45230 Châtillon-Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°78 et de n°25.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 bis Rue Jean Jaurès, 45230 Châtillon-Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Châtillon-Coligny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 82 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 82 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 bis Rue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 82 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 82 bis Rue Jean Jaurès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Châtillon-Coligny et à Loiret
À Châtillon-Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Châtillon-Coligny et 31.45 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 bis Rue Jean Jaurès à Châtillon-Coligny
Le loyer moyen estimé au 82 bis Rue Jean Jaurès est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-Coligny, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-Coligny a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 54.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 084 €/m² sur la période récente.
