46 Avenue de la République, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Avenue de la République, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 94 mètres
- - Ecole primaire à 382 mètres
Ventes au 46 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 46 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 46 Avenue de la République se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de la République par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de la République se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -42.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
