6 Place Georges Clémenceau, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 913 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Georges Clémenceau, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 578 mètres
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 6 Place Georges Clémenceau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Georges Clémenceau par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Georges Clémenceau se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 50.51 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Georges Clémenceau à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 6 Place Georges Clémenceau est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 59.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
