23 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 route de la ménigaudière, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 route de la ménigaudière
Aucune vente n'a été recensée au 23 route de la ménigaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route de la ménigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route de la ménigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route de la ménigaudière dans son marché local
Prix du 23 route de la ménigaudière par rapport à la voie
Sur route de la ménigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 23 route de la ménigaudière se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route de la ménigaudière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route de la ménigaudière se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -31.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
