3 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 route de la ménigaudière, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 route de la ménigaudière
Une vente a été recensée au 3 route de la ménigaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 route de la ménigaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 route de la ménigaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 route de la ménigaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 route de la ménigaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 route de la ménigaudière dans son marché local
Prix du 3 route de la ménigaudière par rapport à la voie
Sur route de la ménigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 3 route de la ménigaudière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 route de la ménigaudière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 route de la ménigaudière se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -27.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
