31 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Ventes au 31 route de la ménigaudière
Les 0 ventes au 31 route de la ménigaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 31 route de la ménigaudière dans son marché local
Prix du 31 route de la ménigaudière par rapport à la voie
Sur route de la ménigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 31 route de la ménigaudière se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 route de la ménigaudière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de la ménigaudière se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -48.77 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
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