6 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 route de la ménigaudière, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 55.52 % à celui du n°7 et de 56.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 route de la ménigaudière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 6 route de la ménigaudière
Les 2 ventes au 6 route de la ménigaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 route de la ménigaudière dans son marché local
Prix du 6 route de la ménigaudière par rapport à la voie
Sur route de la ménigaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 6 route de la ménigaudière se situe 50.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 route de la ménigaudière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 route de la ménigaudière se situe 58.29 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 7.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
