4 Rue de l'Hôtel de Ville, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 917 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Hôtel de Ville, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 616 mètres
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Hôtel de Ville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 4 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.2 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Hôtel de Ville à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Hôtel de Ville est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 60.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
