35 a Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 a Rue du Cimetière, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 463 mètres
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue du Cimetière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 35 a Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 35 a Rue du Cimetière se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue du Cimetière par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue du Cimetière se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -28.98 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
