3 Rue du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marois, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Marois, 45360 Châtillon-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 462 mètres
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marois dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marois par rapport à la voie
Sur Rue du Marois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 3 Rue du Marois se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marois par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marois se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -34.18 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Marois à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Marois est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 24.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
