3 Ruelle du Ferton, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du Ferton, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle du Ferton, 45360 Châtillon-sur-Loire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 569 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du Ferton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du Ferton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du Ferton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du Ferton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Ferton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du Ferton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du Ferton dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du Ferton par rapport à la voie
Sur Ruelle du Ferton, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Ruelle du Ferton se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du Ferton par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle du Ferton se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et 51.25 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle du Ferton à Châtillon-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle du Ferton est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Loire, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Loire a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 60.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 903 €/m² au premier semestre 2025.
