22 Venelle du Vivier, 45360 Châtillon-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Venelle du Vivier, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 22 Venelle du Vivier, 45360 Châtillon-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Châtillon-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0739 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dezarnaulds à 591 mètres
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Venelle du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Venelle du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Venelle du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Venelle du Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Venelle du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Venelle du Vivier dans son marché local
Prix du 22 Venelle du Vivier par rapport à la voie
Sur Venelle du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 22 Venelle du Vivier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Venelle du Vivier par rapport à Châtillon-sur-Loire et à Loiret
À Châtillon-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Venelle du Vivier se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Loire et -42.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Loire a baissé de 11.81 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au premier semestre 2020 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.
