2 c Rue de Paris, 45520 Chevilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue de Paris, affiche un prix moyen de 543 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue de Paris, 45520 Chevilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chevilly.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chevilly à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 c Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 543 €/m². Avec un prix moyen de 543 €/m², le 2 c Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue de Paris par rapport à Chevilly et à Loiret
À Chevilly, le prix moyen des appartements atteint 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue de Paris se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chevilly et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue de Paris à Chevilly
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue de Paris est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevilly, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 29.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevilly a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 37.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2021 à 544 €/m² au premier semestre 2022.
