2 Rue des Martinets, 45520 Chevilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martinets, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Martinets, 45520 Chevilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chevilly.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Chevilly à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alain Fournier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martinets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à la voie
Sur Rue des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Rue des Martinets se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martinets par rapport à Chevilly et à Loiret
À Chevilly, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Martinets se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Chevilly et -13.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevilly a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 343 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Rue des Martinets à Chevilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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