12 bis Rue de la Fontaine, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue de la Fontaine, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 1004 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 1160 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 12 bis Rue de la Fontaine se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Fontaine par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Fontaine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 9.23 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
