7 bis Rue de la Gare, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 bis Rue de la Gare, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 316 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 7 bis Rue de la Gare se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Gare par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 18.87 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
