18 bis Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Clos de Montreuil, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 bis Rue du Clos de Montreuil, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 783 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Clos de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Clos de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Clos de Montreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Clos de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Clos de Montreuil dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Clos de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 18 bis Rue du Clos de Montreuil se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Clos de Montreuil par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Clos de Montreuil se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 17.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
