18 bis Rue Ephrem Lecoeur, 45370 Cléry-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Ephrem Lecoeur, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 20.47 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur, 45370 Cléry-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cléry-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques de Tristan à 452 mètres
- - Ecole maternelle des Bergerets à 552 mètres
- - Ecole élémentaire des Bergerets à 537 mètres
Ventes au 18 bis Rue Ephrem Lecoeur
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Ephrem Lecoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur par rapport à la voie
Sur Rue Ephrem Lecoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 18 bis Rue Ephrem Lecoeur se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Ephrem Lecoeur par rapport à Cléry-Saint-André et à Loiret
À Cléry-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Ephrem Lecoeur se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Cléry-Saint-André et 11.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléry-Saint-André a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 347 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 073 €/m² sur la période récente.
